本文作者:访客

契税能退?我打税务局电话问了问

访客 2024-11-14 20:00:32 20334 抢沙发
契税能退?我打税务局电话问了问摘要: 昨天,关于契税的最新政策一出,今天,广州这边就已经落实了。来自贝壳平台的最新消息:140平以下:首二套契税都统一1%14...

昨天,关于契税的最新政策一出,今天,广州这边就已经落实了。

契税能退?我打税务局电话问了问

来自贝壳平台的最新消息:

140平以下:首二套契税都统一1%

140平以上:首套1.5% 二套2%

家庭第三套:统一3%

2024年12月1日起执行。豪宅税广州未宣布取消。



消息一出,还没有缴纳契税的“等等党”,实实在在享受到了政策福利。

但之前积极缴税的三好学生们,心里就有些麻了。

以一套120平,总价500万的房子举例。

在新政前,该房源首套契税为1.5%,也就是7.5万,二套契税为3%,也就是15万。

新政后,只需要交1%的契税,也就是5万,节省了2.5-10万的成本。

这里说明下,契税没有固定的缴纳期限,没有按时与不按时的说法。契税,契就是证,要证才要税,想着急把房产证拿到手里的就先交,如果不想要房产证的,一辈子不交也可以,不是强制性的。

所以有刚交完税的朋友私信问察叔:契税有没有可能退?并附上下图。



这么看,契税还真有可能退,社交平台上也有人现身说法,说自己在12年有过退契税的成功案例。

2011年时交的契税,没有办房产证,第二年由于类似的政策变化,给予了2%的退税。

有图有真相:



(图源小红书)

不少买家已经在评论或者发帖子呼吁了,甚至打12345、12366热线,或者领导留言板留言。

察叔询问了业内人士,对方称可能性不大,有可能只是吹风,属于试探性质。

但也有前线的网友有比较好的反馈。



(图源小红书)

察叔也打了个电话,得到回复是:目前有很多人反馈了,还没有相关政策,可以等后续。



希望大家可以一起争取,多多反馈和转发文章,察叔也会持续关注。毕竟之前交税的都是为社会主义事业主动添砖加瓦的国家栋梁,现在退差额也迟早会把钱花出去,促进市场消费的嘛。

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